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狗窩變金屋，修繕貸款幫忙 |
| 2006-01-26 |
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年關將近，近幾年相當流行舊屋翻新，或是DIY把老房子改建成自己的風格，手頭吃緊又想實現翻新夢想的上班族，可利用新一波的勞宅修繕貸款，幫狗窩打造成黃金屋，只要屋齡十年以上就可申請，年息2.62%，每戶貸款金額50萬元，即日起就可申請。 95年度勞宅修繕住宅貸款開打，今年受理申請額度3,000戶，即日起至12月31日止，可到土地銀行、中信銀等18家承辦銀行申請。往年修繕貸款戶數為5,000戶，由於近幾年來，申請戶數約在2,500戶左右，今年申請戶數縮減至3,000戶。 申請修繕住宅貸款，每戶貸款額度50萬元，實際貸款金額將以承貸銀行依照修繕住宅所需金額及房地產價值，實際估算。勞工負擔的利率部分，按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加計年息0.575個百分點計算，目前為年息2.62%。 修繕貸款還款年限，如果提供足額擔保者，貸款年限最長不超過15年；如果非足額擔保者，最長不超過七年。還款方式則依貸款年限按月平均攤還本息。 勞委會福利處長藍福良指出，以往勞宅修繕貸款申請時間，至少需要45個工作天，上班族申請後，經當地縣市政府審查，轉送勞委會查核，再傳送至財政部比對是否已經申請優惠房貸後，才能獲得貸款。目前修繕貸款申請時程已經縮減到15個工作天，節省許多上班族等待期間。 申請修繕貸款必須符合下列條件：上班族參加勞保年資累計滿三年以上；家庭只有一戶房屋，屋齡達十年以上；申請人或配偶至少一人設籍該住宅；本人及配偶未享有政府優惠住宅貸款者。 萬一你的房子遭受火災或因為天災肆虐受損，或是經過檢測為海砂屋、輻射屋確實需要修繕，可以透過專案方式，申辦修繕貸款。專案貸款的資格就不受勞保投保年資須達三年以上、屋齡須達十年以上、已辦有政府優惠住宅貸款不得再申請的限制。上班族可在災後或檢測後六個月內，提出申請。 值得注意的是，如果本人或配偶屬於公司負責人，就不符合申請資格。藍福良解釋，修繕貸款是針對勞動者提供的優惠貸款，本人或配偶如果是負責人，因為屬於老闆階級，就不得申請。 有意申請修繕貸款的勞工，可直接到各承辦銀行及所屬分行提出申請。包括土地銀行、合作金庫、第一銀行、彰化銀行、中國信託商業銀行、台北富邦銀行、大眾銀行、國泰世華銀行等18家承貸銀行申請。 申請時上班族得檢附申請表、任職單位或職業工會證明書、切結書、勞保卡影本（加蓋任職單位印信）、勞保被保險人投保資料表、全戶戶籍謄本、建物、土地登記簿謄本及房屋稅籍證明書各一份等資料。 新聞資料來源：經濟日報 |
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