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國產局去年賣地334公頃 |
| 2006-01-25 |
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去年國有財產局賣了多少地？答案是334公頃，相當於13個大安森林公園，共挹注國庫金額高達623億元，創下十年來新高紀錄。國產局官員低調表示，這全拜房地產業交投氣氛持續熱絡，深怕被外界誤解為是「賣祖產」的敗家子。 國產局（23）日公布去年銷售成績單，除了直接標售國有非公用不動產的收入364億元以外，若再加上代為處理的抵稅財產、公教眷舍房地、國軍老舊眷村改建房地等業務，累計繳交國庫金額高達623億餘元。 國產局官員說，雖然去年售出所得364億元，較前一年減少約15億元，但預算達成率為152.11﹪，是十年來新高；官員強調：「出售土地面積並未增加，純粹是土地單價變高了。」 儘管建商總是批評國有財產局是地價高漲的始作俑者，但罵歸罵，卻還是拚命掏錢標地，國產局土地單價也連年飆高。 鄉林建設董事長賴正鎰說，銀行充斥濫頭寸，在資金行情推波助瀾下，不只購屋年齡層持續年輕化，「租不如買」效應持續發酵，今年建商搶地動作也會比去年更積極，尤其台北市前信義聯勤俱樂部土地標售案，2月即將重新開標，更將帶動台北房價向上攀升。 至於今年國產局還要拿出多少土地出來標售？據了解，今年國產局預定要達到的目標高達343億元。換句話說，在價格不調漲的情況下，國產局還會繼續釋出與去年一樣多的土地，才能達到目標。 目前已確定要釋出的土地，包括今年1月初已公告的北、中、南共191筆土地，總標售金額近100億元。其中，最具指標意義的就是，面積2,300坪的前信義聯勤俱樂部，底價23億元；還有底價高達45億元的台北縣板橋追風廣場；南台灣還有衛武營土地，面積10.4407公頃，底價高達73億849萬元，這些「重量級」土地若順利標脫，今年國產局業績肯定又會超過去年。 新聞資料來源：經濟日報 |
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