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舊屋翻新，平均每坪8,800元 |
| 2006-01-24 |
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舊屋翻新到底需要花多少錢？根據內政部調查，民眾翻修中古屋，平均每坪花上8,800元，如果預售屋或是新成屋的平均裝潢費用，每坪約在9,000元至1萬元，顯示民眾在新房子上投注的裝潢費用較高。 內政部建築研究所曾委託政大房地產研究中心，針對民眾的裝修意願進行調查。調查顯示，八成民眾在買了房子之後，會立刻進行裝潢，也有23.2%的購屋族，曾經在過去十年間翻修舊房子。 每棟房屋平均裝修費占購屋總價的8.5%，如果從房屋類型分析，預售屋及新成屋的平均裝修費用為每坪9,000萬至1萬元，中古屋為每坪8,800元，法拍屋或銀拍屋每坪裝修費僅5,800元。 從房屋總價分析，總價愈高，花費的裝潢費用也愈高。900萬元以上的高總價房屋，平均每棟裝修預算為100萬元，平均每坪花費2萬元裝修；400萬至900萬元的房屋裝修費則為50萬元；400萬以下房屋裝修費則為20萬元。 上班族打算翻修舊房子時，除了多比較、申請利率較低的貸款，減輕手頭負擔，不妨參考每坪的裝修費用，設定貸款金額。 透過不同裝修管道，所花費的成本也不同，設計公司裝修的花費最高，約達房價的12%；一般包工的花費居次，約占房價的7.9%；家具廠商代為裝修費用為房價的6.6%；自己DIY裝修費用最低，只占房價的4.4%。 新聞資料來源：經濟日報 |
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