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房貸搭配循環額度，方便周轉 |
| 2006-01-17 |
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民眾辦理房貸時，有推出「循環型房貸」的銀行，多半會建議客戶多辦一筆「循環額度」。究竟需不需要多辦一筆信貸？銀行主管建議，如果有房屋裝修的需求，房貸戶可考慮多貸一筆信貸資金，如果短期沒有貸款需求，則可選擇搭配一筆「循環額度」，還多少就可再借出多少、不動用不計息，便於日後資金周轉。 房貸主管解釋，假設民眾房屋貸款只借到七成，本身的還款條件也不錯，銀行在風險承受範圍內，多半會徵詢客戶有無信貸需求，可以搭配申請一筆小額的信用貸款。 對於剛搬新家、有添購家電或房屋裝潢費用的房貸戶而言，可以額外再貸一筆錢周轉，自然是再好不過。如果沒有信貸需求，銀行主管建議，房貸戶如果希望資金活用，也可順帶申請一筆「循環額度」，等於在銀行有一筆能隨後動用的貸款額度可隨借隨還，省去重新辦信貸的麻煩。 以某大型行庫的循環式房貸為例，假設客戶房貸借了450萬元，希望其中有150萬元設定為「循環額度」，代表客戶將來最多可再將150萬元已償還的房貸本金，再周轉出來使用，不必再跟銀行申請貸款，而且由於有房屋作保，資金周轉利率也會比一般信貸便宜。 以小芳申請循環性房貸，本金已攤還35萬元為例，行庫主管指出，小芳隨時可在35萬元的範圍內，將資金再借出去使用，目前各銀行的周轉利率約在3.5%至4%左右，可省下信貸申貸手續費及時間。 新聞資料來源：經濟日報 |
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