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整宅改建，八年政績可能掛零
2005-12-20
建於民國五、六十年代的北市整建住宅，是為了照顧中低收戶家庭，面積不大，房子老舊，馬英九7年前上任，整宅改建列為他施政重點工作，在主客觀問題重重下，一般預料馬英九任期8年結束，極可能沒有整宅改建完工的個案。

由發展局都市更新處推動的整宅改建，包括信義區吳興街二期、中正區水源路二、三期、信義區基隆路整宅、大同區斯文里二、三里以及萬華區南機場基地。只不過推動多年，還在等待成果。

整宅改建程序包括成立更新會、核准更新事業概要、提出更新事業計畫審議、核准、權利變換、核准建照、開工等階段。上述幾個整宅案，以吳興街二期速度最快，已走到權利變換階段，最近有關違章建築，或自家裝潢價值能否算入權利等問題，住戶爭得面紅耳赤，讓市府很頭大。

中正區水源路二、三期，原本已到提出更新事業計畫審議階段，部分住戶認為改建的空間仍太小，像鳥籠，今夏組成「反鳥籠自救會」，查出當初成立都市更新會時，不符都市更新條例規定的戶數及面積門檻。自救會向市府陳情，都更處發函要求原更新會說明，目前還未解決。

新聞資料來源：中國時報
 
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