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中福都計可行，民意仍待溝通 |
| 2005-12-19 |
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中福都市計畫採區段徵收開發可行，財務可達完全自償，但土地所有權人反對聲浪大，副縣長廖正井十五日聽取相關報告後，指示承辦單位加強民意溝通突破困難，並規畫設置20公頃公園，以利大桃園長遠建設發展。 中福都市計畫即「國二道南桃園交流道附近特定區」計畫案，計畫區北以蘆竹大竹都市計畫、東北以南崁都市計畫、東南以國際路、南以文中路、西以龍壽街及龍安街等為界，行政區域包括桃園市西埔、中成、文中、龍崗等里及蘆竹鄉上竹、新興、中福等村部分區域，計畫面積約620公頃。 計畫案經中央核示採取區段徵收開發，縣府聽取委託規畫顧問公司的可行性研究報告，據分析指出，區內私有地面積共510公頃，約佔85.16%，所有權人4,756人，大部分是小地主，其中以持有土地小於100平方公尺的地主最多，共計1603人持有7.61公頃土地；其次 100至200平方公尺之地主829人，持有土地11.76公頃；1千至2千平方公尺之地主430人，持有土地面積62.14公頃，其餘大地主的人數較少。 問卷調查以私有土地為對象，回收率約4成5中，同意區段徵收佔私地總面積約1成8，不同意2成2，不同意者主要認為領回抵價地比例太低及現金補償標準低於市價。 新聞資料來源：中國時報 |
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