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房地產空置率達26％，遠逾國際警戒線 |
| 2005-12-16 |
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根據大陸國家統計局公佈的最新資料顯示，全大陸房地產空置率已達二六％，遠超過國際公認的一○％空置率。對照起大量迫切需要住房卻買不起的居民，大陸房地產市場呈現總量不足、結構失衡的問題；同時，大量空置也將衝擊金融業。 大陸學者易憲容強調，如果空置率未能在一定時間內降到合理區間，將對大陸國民經濟帶來一系列的嚴重問題。據大陸國家統計局公佈的資料顯示，到十月底為止，全大陸商品房空置面積達一．一二億平方公尺，其中商品住宅空置面積六二○四萬平方公尺，商業地產空置面積在上半年也達二八七八萬平方公尺。 而在一億多平方公尺的商品房空置總量中，空置一年以上者超過五○％，占壓資金達二五○○億元人民幣。大陸「中國證券報」報導，大陸商品房開發商大多以銀行貸款為主，房子賣不出去，必將威脅金融業的良性經營。 中國社科院金融發展室主任易憲容表示，按照國際通行慣例，空置率在五％至一○％為合理區間，表示商品供需平衡。大陸的空置率已達危險邊緣，當局應該採取一系列措施，甚至是強制措施，使商品房空置率在一定時間內降到比較合理的區間，否則將對大陸國民經濟帶來嚴重問題。北京大學城市與區域規劃系教授董黎明認為房產空置率偏高原因，一是房價過高，二是居民收入偏低。 新聞資料來源：工商時報 |
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