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下季房市，穩中帶堅 |
| 2005-12-14 |
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太平洋房屋總經理高永昆認為，明年第一季房市買氣將穩健向前行，太平洋房屋預期，未來若能三通對台灣房地產的影響，正面大過負面，開放大陸觀光則可大幅提振內需產業，促進經濟成長，再回頭提升國內的房地產景氣。 太平洋房屋行銷部協理吳癸森說，若能兩岸三通是對兩岸和平共處模式的肯定，對房地產影響最大的層面是辦公、商用及休閒產品，都會區將投入更多資金搶建商用產品或更新產品規劃，外資或中資介入也是商用建築發展觀察重點。 吳癸森評估，2006年第一季房市穩中帶堅，可朝四個指標思考。第一升息趨勢不變，現行政策性優惠房貸利率2.82％，民眾還款壓力雖逐步加重，但依舊為20年來的最低檔水準，不致影響購屋意願。 其次，以首購為主的大趨勢不變，政經穩定換屋族比重也攀升，增強高總價物件動能。台灣閒置資金充沛，央行存單餘額還在3.5兆元高檔，在各種有價資產，不動產仍是未來最亮眼的標的。 新聞資料來源：經濟日報 |
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