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環球購物，周邊房價浮動不大 |
| 2005-12-12 |
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冠德建設轉投資的「中和環球購物中心」周六即將開幕，由於周休二日將帶動購物中心成為新式休閒地點，將提高民眾於周遭購屋的意願，不過房仲業者指出，當地修車廠環繞，房價需長期才可能大幅上揚。 環球購物中心隨著預售個案元氣大鎮而名聲大噪，元氣大鎮以每坪不到二十萬元的低單價闖下名號，除了訴求便宜，也大打鄰近環球購物中心的便利性。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，根據以往經驗，大型購物中心可帶來大量人潮、車潮，並吸引建商大量推案，活絡該地商圈成形。 即將開幕的中和環球購物中心座落中和、永和、板橋等人口密集之地，葉凌棋表示，該區店家多以傳統五金行、汽機車修理廠為主，開幕後可望逐漸改變店家業種，但短期內變化應不大。 房仲業者表示，欲到附近購屋民眾可觀察開幕後的人潮變化，由交通動線是否可承受假日大量購屋人潮、是否促進周遭商業繁榮等指標，來判斷環球購物中心周遭房價的上揚潛力，一般而言，需有長期抗戰的心理準備，房價不會因大型購物中心開幕而短期飆漲。 新聞資料來源：中國時報 |
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