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桃園青埔，房市耀眼新星 |
| 2005-12-08 |
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桃竹苗地區一向是投資客的主要目標，根據北區房屋分析，桃竹苗下一個房地產爆紅的地區可望是桃園青埔。房地產專家參考竹北興起的經驗分析，青埔由於有竹科園區就業人口需求，加上高鐵場站設立，預期將來的客流量將帶動相當繁榮的商業機會，讓房地產在短短幾年內爆紅，未來青埔的成長也將以大量人口移居需求，帶動區位房市高度發展。 北區房屋首席總經理彭培業表示，以桃園縣目前185萬人口規模，未來十年內，若能吸引老舊鄉鎮市區十分之一人口，移居到青埔高鐵場站及週邊地區，就比當前竹北市人口的規模來得大。 更何況將來有機場捷運系統，可以南通中壢、北接台北捷運系統，吸引從南北兩端吸引外人口進駐，將使青埔的房地產發展更有利基。 青埔高鐵區段徵收特定區的計劃人口6萬人，但是交通將帶來高度的人潮流動，使得除了青埔場站週邊的房地產進入投資熱潮之外，蘆竹及中壢等週邊地區的房地產也將雨露均沾。 彭培業預估，交通將帶來龐大的人潮進出，進而帶動各行各業的發展，「有了完整的業種業態表示有市場的商機，房地產想要不好也很難」。他說，從桃園縣人口規模及舊鄉鎮市區未來人口分散遷移的趨勢來看，高鐵青埔站周邊房地產將會是下一個十年房市爆紅的地方。 新聞資料來源：經濟日報 |
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