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購屋停看聽，交通方便、公設周全 |
| 2005-11-24 |
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要住每坪10萬元的房子，台灣金服副總陸俊雄提醒，在大台北地區，這類房子大部分位於郊區，上班族要忍受多一點通勤時間，反而是不必花時間通勤的退休族比較適合考慮。 信義房屋企研室經理林永孟建議，住在郊區，交通問題最為關鍵，選擇這些地區的拍賣屋時，應優先以有捷運通過的地點為佳，例如未來土城、新莊等這些有規劃捷運路線的地區。 其次，林永孟表示，要有鐵路經過設站，台鐵現已經逐漸走向捷運化，如台北、樹林間，如果是通勤時間，每五分鐘就有一班電聯車，密集程度已和捷運相當。不然，他說，就要選在有高速公路交流道的地點。 除了考慮上下班的交通因素外，如果是有子女的家庭，也要注意從家裡到學校的動線和自己上班的動線是否順暢，如果上班要往北，小孩學校要往南，一趟接送和上班車程便可能花去不少時間。 最後要考量的，是最好選當地的社區型產品，因為社區通常有公園造景的公設，小孩可以不必過馬路就有充足的遊戲空間，不過林永孟提醒，不要選太過偏僻的郊外社區。 林永孟舉例，中部縣市曾經有過一坪已經跌到3、4萬元的拍賣屋，最後還是沒人要，就是因為地點太過偏僻，沒有任何生活機能，將來即使要脫手，也非常不容易。 新聞資料來源：聯合報 |
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