| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.142.54.254 [回首頁] |
|
首購族購屋》選擇好標的，有助貸更多 |
| 2005-11-22 |
| |
|
購屋新手屬於經濟較邊緣、口袋不夠深的族群，要怎麼貸款最划算呢？中信房屋建議，因為銀行放貸主要還是評量貸款人的信用，平時維持良好的個人信用是最大的優勢，若無法爭取優惠時，傳統的互助會是籌措資金的方法之一。 中信房屋研究員林怡君說，對於自備款不足、需要高成數房貸的首購族，標的選擇是非常重要的關鍵。有些人因為預算不足，退而求其次購買條件較差的房子，反而貸不到高成數貸款，選擇好標的可以幫助貸到更多金額；另外，有些建商為了處理剩餘的新成屋，願意提供擔保給予貸款成數的保證，也是不錯的管道。 林怡君提醒貸款人，有些人會向多家銀行同時提出貸款申請，抱著「那家銀行金額多，就貸那家」的心態，但提出貸款申請時，聯徵中心就已開始運作，同時收到多張申請書，反而會讓銀行質疑貸款人的動機而弄巧成拙。 另外，購買預售屋的消費者，要考慮到二年後交屋時的利率風險，尤其在目前這種相對極低的利率環境中，究竟低利能否持續到交屋之際，需要審慎評量。 新聞資料來源：聯合報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |