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衝買氣，北台灣年前搶推28案 |
| 2005-11-18 |
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根據統計，年底前北台灣新預售推案多達28個，總銷售金額達637億元，不畏房價漲不動等利空疑慮，包括國泰、遠雄、昇陽、興富發等知名建商都將陸續推案，銷售表現，將成為明年第一季推案的重要風向球。 下個月有縣市長選舉，建商一般為避免選舉無法預測的變數，避開選舉月前後推案，不過甲山林廣告總經理龔宇源表示，建商取得土地就是要推案，總不能挖一個洞把土地藏起來，延遲不推案，還需面臨利息壓力。 根據住展雜誌統計，年底最後一波推案熱門地區，集中在台北市的信義、士林、南港區，北縣仍為造鎮熱門地林口及三峽。包括國泰建設的年度大案「信義圓鼎」，強調為信義計畫區每戶近200坪豪宅；興富發建設同樣在燙金的信義計畫區，再推小坪數預售「新世界」；南港有力麒村上、潤泰東方麗池。士林區的推案更是熱鬧，包括麗寶建設的萬象之都、大都市的遠雄天母、昇陽建設的昇陽麗緹等。 綜觀這些指標型新推案，除講求豪宅規格、地段、建商品牌外，高單價仍為一致的特色，例如國泰圓鼎將開出八字頭的每坪單價，遠雄天母也上看每坪五十萬元以上。 代銷業者指出，隨市場利空的出現，預售案表價太高，代表購屋者議價的空間大，若市場對於推案過多、房價過高等利空氣氛不散，銷售期將拉長，屆時對購屋者議價更有力。 新聞資料來源：中國時報 |
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