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勞宅貸款，幫你轉租為買 |
| 2005-11-16 |
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想要申請勞工住宅貸款的人要注意了，94年輔助勞工建購住宅貸款（15）日起到25日止受理申請，貸款期限最長30年，目前利率2.52%。身心障礙者只要具備勞保身分、一般勞工勞保年資滿一年以上，就可申請。 房仲業者表示，勞宅貸款今年辦理3萬戶，每戶最高可以貸到220萬元，每月只要支付房貸8,716元，一年房貸負擔足足減輕機將近4萬元。如果搭配低利優惠房貸，最高可以貸到470萬元，20年共省下利息17萬9,000元，是目前市面上最輕鬆、最省錢的房屋貸款。 信義房屋不動產企研室協理張欣民指出，勞宅貸款連同本金一起攤還，每個月的房貸支出比房租還要省，是首次購屋的勞工「轉租為買」的最佳選擇。 張欣民舉例，220萬元房貸，如果貸款七成，可以購得總價314萬元的房子，申辦勞貸每月房貸支出8,716元，而這種中古套房在台北市租金要1萬元以上，顯然租不如買。 信義房屋契約部協理林明堂表示，同樣是220萬元的房貸，以本息平均攤還方式還款，目前一般20年期銀行貸款每月房貸支出12,202元，20年政策性優惠房貸12,004元，但是30年勞宅貸款卻只要8,716元，房貸負擔減輕不少。 為了鼓勵更多勞工申貸，勞委會92年時將可申貸的勞保年資由5年放寬為3年，93年進一步放寬為「一般產職業勞工」勞保年資累計滿1年即可參與申購。有勞保的身心障礙及原住民勞工，投保年資不受限制。 勞宅貸款申請書表可免費索取，消費者可以上網下載，或是到各縣市勞工局、委託承貸銀行和房仲業者免費索取。 新聞資料來源：經濟日報 |
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