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台北小巨蛋周邊商家，看俏 |
| 2005-11-14 |
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佔地逾千坪的台北小巨蛋，12月1日正式對外營運，屆時不只成為台北的新地標，更將帶動起周邊商業、休閒活動以及商務住宿等產業活動，在投資者眼中，堪稱是商機無限的一隻金雞母！其中，房價發酵效果最顯著的首推店面型產品。 龐大的磁吸效應將引進可觀的消費人潮，幫小巨蛋造勢暖身，12月起，歌手張學友主演的大型音樂劇「雪狼湖」率先揭開序幕，該劇已未演先轟動。 再加上小巨蛋還設有美食廣場、主題餐廳和商店街等消費區域，多功能的軟硬設施，讓體育館成為一個可供民眾休憩、消費的大型室內活動廣場，日本福岡的巨蛋就是一個很成功的例子。預測小巨蛋開幕後，將為周邊商家帶來龐大商機。 新南京敦北商圈成形 房仲業者表示，台北市南京東路三段、環亞商圈，屬都會複合式商圈型態，主要店家皆集中在南京東路三段以北、敦化北路以西與復興北路以東的區塊，呈線狀分佈，業態包括休閒娛樂、餐飲、民生消費等。 以交通動線來看，這個區域鄰近松山機場，又有南北向（敦化北路）、東西向（南京東路）等主要交通要道貫穿，近30條公車路線連接其他區域、再加上未來捷運松山線將在小巨蛋設站等利基，便利的交通條件，預計將會帶來相當可觀的消費人潮。不少投資客就是看準了該商圈未來的發展性，積極進場購買附近的店面。 精耕南京商圈逾十年的信義房屋南京建國店店長吳宗昱表示，小巨蛋營運後，除了體育館的功能外，更定位為一個大型的綜合商場，提供並銷售各式特色餐飲、商品等，以吸引廣大的消費族群；影響所及，周圍店家也會積極轉型，朝多元化經營型態發展，新南京敦北商圈的起飛指日可待。 租金行情樂觀看漲 吳宗昱指出，日前有位投資人買進一店面，立即被一家特色餐飲業者租下，每到假日一位難求。該店面約120坪，租金每坪約4500元，每月租金收入相當可觀。此外，敦化北路的知名飯店如中泰賓館、假日大飯店都已著手進行改建，商務住宿需求將是該區另一個可期待的商機。 新聞資料來源：經濟日報 |
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