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中古屋房價，業界估再漲5﹣10％ |
| 2005-11-02 |
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第四季以來中古屋進入年度季節性旺季，房仲業預期在低利、低房價的誘因下，換屋潮旺季可望帶動第四季中古屋市場穩定成長，但由於房價在這一年來已明顯攀升，因此預期第四季中古屋房價漲幅空間並不大，約五％至一○％間。 力霸房屋最近針對旗下北中南東共三百六十七家加盟店店東，總計每年約三萬多筆成交資料所作「二○○一年至二○○五年第三季全國加盟店成交統計」報告指出，繼今年農曆七月短暫蟄伏，九月呈大幅上升，全國成交總件數達二千三百六十二件；第三季成交總額，較去年同期成長七％。 至於年度成交金額的成長率方面，自二○○一年至二○○五年來，五年連續攀升。其中以二○○三年成長最快，漲幅約五○％；今年至第三季為止，漲幅約九％，屬平穩上升。在房價方面，依據全國二十五個縣市、三百六十七個區域來說，今年度的「單坪成交行情統計」，台北市以信義區漲幅最高，達九四．八％；在中區方面，以台中市的漲幅最高，達九七．二％；高雄市的鹽埕區漲幅最高，達二八．八％。 力霸房屋副總經理李勳燦表示，二○○五年第四季來臨之際，中古屋市場將進入穩定成長期，今年全台房市的最大特色將是，重大交通建設周邊的房市表現特別顯目。 信義房屋董事長周俊吉（三十一）日表示，最近房市有預售屋供給量太大，影響明年房價續漲能量的疑慮，對中古屋市場來說，並沒所謂新增供給太大問題，因此八、九月連續兩個月中古屋市場價量表現，都迭創新高，預料即將進入第四季年度旺季的中古屋市場，表現應比去年同期好。 新聞資料來源：工商時報 |
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