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平民豪宅，到北縣找 |
| 2005-11-02 |
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平民豪宅，到北縣找 豪宅議題發燒，對雙薪家庭的小上班族來說，不見得要上億元身家才能入主豪宅。房仲業者表示，想要在台北縣坐擁平民的豪宅，只要有1,000萬元以內的預算，就可以實現夢想。根據住商不動產企劃研究室資料，台北縣的新店市、汐止市、深坑鄉、淡水鎮，都可以買得到別墅級的產品，其中汐止和新店的別墅，因具備山景以及交通比較方便，最受購屋人青睞。 以汐止而言，有消費者耳熟能詳的「伯爵山莊」、「汐止瓏山林」，1,000萬元大約可以買到80坪到90坪的上下疊產品，或是50坪到60坪的雙併產品。在汐止瓏山林，1,000萬元可以買到的別墅產品大約70坪到75坪左右。 新店方面，有「玫瑰中國城」、「台北小城」、「綠中海」、「彩蝶」和「碧瑤」。以1,000萬元預算，分別可以買到「玫瑰中國城」和「彩蝶」內大約65坪的連棟別墅，在「台北小城」可以升級到獨棟的70坪到80坪，在「碧瑤」有65坪到70坪的雙併和連棟兩種選擇，「綠中海」則有連棟的60坪到70坪產品。 住商不動產指出，即使是雙薪家庭，別墅一樣買得起。以千萬元的別墅來看，可貸款的成數大約八到九成，購屋人只要準備100萬元到200萬元的自備頭款，其餘的800萬元到900萬元，以目前的優惠貸款利率2.82%，分30年期攤還，每期支出3萬3,000元到3萬7,000元之間，不至於影響生活品質。 此外，一般在台灣的中古別墅型產品，通常前屋主都已經花錢裝潢，建議從中古屋下手，可以省下一筆為數不少的裝修費用。 新聞資料來源：經濟日報 |
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