| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :3.147.7.14 [回首頁] |
|
第四季房市 名牌交戰 |
| 2005-10-20 |
| |
|
今年第四季房屋預售市場「名牌」交戰，全國知名的上市建商及品牌業者相繼推案。「名牌」戰場主打「品質與保值」，高總價、高訂價是共同的特色。 國泰建設於台北市信義區養地多年，首度進軍豪宅市場，第四季推出「信義圓鼎」案，每戶總價1億3000萬元起跳。忠泰建設將推出水岸豪宅「忠泰交響曲」，總價7000萬-8500萬元。昇陽建設在台北市仁愛圓環邊推出的「敦凰」案，每戶總價更是驚人，一戶總價3億元，只推出12戶。 富邦建設近期將於台北天母地區推出「橡樹園」，每坪定價65萬元，引進「城堡」概念，四面臨路設有6米高圍牆，一樓有大院子、每戶規劃空中平台、花園。大都市建設於同區推出「遠雄天母」每坪牌價55萬元，由於基地靠山，產品規劃為義大利風格山景。 每坪訂價較低的名牌個案，開價也都比附近新案高。台北市南港地區有三個名牌個案，每坪皆開價35萬元，有華固建設「亞曼尼CASA」、力麒建設「力麒村上」和潤泰創新推出「東方麗池」。房屋銷售業者指出，附近新案的訂價大概在每坪28、29萬元到30、31萬元間，名牌個案訂價較市場行情高一成五左右。 台中知名建商鄉林建設揮軍北上，在木柵推出「鄉林原創」，提出涵碧樓概念住宅，外觀採用大量木頭，在市面上屬於特殊的建材，坪數規劃為38坪-70坪，每坪開價33-34萬元，高於區域行情10%。 台中市多家品牌建商也推案，惠宇建設在南區推「惠宇城市遠見」，每坪開價13.8-15.8萬元；北區則有「科博臻觀」，每坪開價16.8-18.8萬元；順天建設在西區推出「順天當代美術」，單價14萬元；寶璽建設在南屯推出「天璽NO3」，單價25萬元，挑戰區域新高價。 房屋銷售業者指出，台中市的名牌建案訂價也較一般新案行情高，每坪訂價約高1、2萬元，約高出一成。 高雄南霸天京城建設持續在美術館區推出「美術季」，每坪單價13.5萬元；鼎宇建設在同區推出「美術之星」，每坪開價20萬元，價格同樣高出其他新案。 新聞資料來源：聯合報 記者/鄭育容 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |