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賴正鎰：房市可走至2010年 |
| 2005-10-20 |
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在冠德建設董事長馬玉山、遠雄集團董事長趙藤雄等業界大老紛紛提出房市供給過剩、質重於量的保守說法後，鄉林建設董事長賴正鎰昨天表示，在去年大選前房市達高峰，之後買氣的確有趨緩現象，惟中長期而言，兩岸關係轉佳、油價帶動通膨、利率相對低檔等皆為房市有利因素，房地產能見度至少到2010年。 賴正鎰指出，去年總統大選前，新案幾乎是一推出就銷售一空，不過去年買氣的確逐漸減緩而趨於穩定，一案建商、小型建商一窩蜂推案的狀況也獲得紓解，房市轉為緩漲的走勢。賴正鎰認為，台灣房地產投資比重已由去年的25％提升到目前的35％，顯示在抗通膨的保值題材下，房地產成為國人資產配置的重要工具，加上未來政府開放大陸人士來台觀光，甚至兩岸三通等政策利多也值得期待，台灣房地產沒有看空的理由，此波復甦應該可以走到2010年。 雖然對房市充滿信心，不過鄉林自家的推案也有避險考量，賴正鎰說，鄉林一向在市中心精華地帶推案，背後的考量就是精華區的房價在景氣佳時會漲，景氣轉弱時也相對抗跌。繼鄉林集團旗下日月潭涵碧樓打響名號後，鄉林集團再度以涵碧樓精緻住宅概念正式進軍台北房市，將於台北市文山區首推總銷12億元個案「鄉林原創」。 新聞資料來源：中國時報 |
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