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3億元豪宅，還沒推出就快賣完 |
| 2005-10-17 |
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什麼樣的豪宅定價3億元，卻可以利用口袋名單「潛銷」就銷售一空？昇陽建設目前在敦化南路、仁愛圓環交叉口推出頂級豪宅「敦凰」，儘管每坪高達100萬元，一戶250坪逼近3億元，還是有不少大老闆衝著對面住著國泰蔡家，同樣是「座東向西」的好風水，一口氣就定兩戶，可售12戶目前只剩三戶可賣，刷新近年來豪宅銷售紀錄。 昇陽建設是國內豪宅重要推手，20年前在信義計畫區推出的「國寶」，是當地的豪宅前鋒，迄今仍為名流人士所喜愛。今年下半年，在敦化南路與仁愛路的交叉口附近所推出的「敦凰」，因地理位置處於敦化南路、仁愛路兩條林蔭大道的交會口，鄰近商業區，並同時擁有優質的居住環境，雖然沒有搭建華麗的樣品屋，卻已經即將接近銷售尾聲。 昇陽建設總經理簡伯殷指出，「敦凰」對於台灣豪宅市場最重要的意義，並不在於創下豪宅價格新高；最重要的是，這棟建築物將正式宣告台灣豪宅市場邁入另一個新紀元，也就是「三品時代」的來臨。簡總經理表示，台灣的豪宅演進已經經歷了五個世代，早期消費者對於豪宅的定位是「大坪數」，大即代表豪華與美麗；後來演進為為豪宅必定擁有「昂貴華麗的建材」，重外觀設計，強調國際團隊規劃或名師操刀，近幾年的豪宅則重視空間上的規劃與特殊設計。 但簡伯殷認為，2006年豪宅建設公司的「品牌」以及「品質」已經是基本配備；未來應該要提供給客戶的是，協助客戶回歸居住的基本面，也就是生活的「品味」。因此，為了解有錢人需求，簡伯殷還收集紐約中央公園旁的豪宅平面圖，研究真正豪宅主人的生活方式。 不過，外界最好奇的還是，一戶3億元的房子究竟有什麼不一樣的賣點？據了解，除了平面設計非常彈性，可針對客戶需求量身打造，不論是要設計二代屋、三代屋都可以調度；建築工法採「複式樓版」設計更可以因應有錢人「想變就變」的裝潢，但銷售人員說，與霖園蔡家一樣的地理風水，可能才是銷售一空的秘密。 新聞資料來源：經濟日報 |
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