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青年優惠房貸，申貸冷清清 |
| 2005-10-14 |
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青年購屋低利貸款是現今政策優惠房貸中，前7年利率最低的，但是開辦5年來，只有8,375戶完成貸款，放貸率才16.7%。民眾反映這項貸款無法搭配其他優惠房貸只好放棄申貸，內政部營建署因而計畫提報放寬申請條件。青年購屋低利貸款，本來計畫每年的貸款戶數為1萬戶，現在已經辦了5年，總放貸戶數還沒破萬。 民國90年度開辦的青年購屋低利貸款，是現行政策性優惠貸款利率最低者，前7年利率設定不高於3%，按郵局二年期定存利率調整，目前利率為1.945%，提供20到40歲首購國民申貸。開辦以來，各縣市政府核發同意購置住宅證明戶數約2萬7991戶，實際辦妥貸款者僅8千多戶。 營建署官員表示，青年購屋低利貸款利率很優惠，當初設立時考慮公平性與政府資源有限，因此設下「不得搭配其他優惠貸款」的限制，實際貸款戶不踴躍，主要原因就卡在不能搭配其他優惠貸款這項門檻。 最近剛在台北市木柵購買國宅的小楊表示，在所有的政策性優惠貸款當中，最高可貸220萬元的青年購屋低利貸款最能減輕購屋負擔。小楊與太太兩人加起來每月8萬元的薪水，他們希望在7年優惠利率期間內就償清貸款，以節省利息支出，但購屋仍需要300多萬元，貸了青年貸款的220萬元，就不能搭配其他政策優惠貸款，只能向民間銀行申貸，如此，整體算下來年息反而較高，還不如放棄青年購屋低利貸款，改貸其他政策優惠房貸。 民眾反映青年購屋低利貸款目的在協助首購族，但是，設限的門款卻讓首購族無法共享其他優惠貸款的好處，對照營建署承辦的績效來看，確實是這樣。營建署表示，將研擬提報上級單位，看看可否取消不得搭配其他優惠房貸的限制。 新聞資料來源：聯合報 |
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