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利息調漲，通知貸款戶才算數！ |
| 2005-10-14 |
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利率持續走高，民眾購屋、購車貸款利息也跟著水漲船高，但貸款戶常常搞不清楚利息又漲了多少。為解決民眾的困擾，銀行公會最近擬定方案，銀行將不得以「報紙公告」作為通知貸款戶調整利率的告知管道，換言之，未來銀行放款利率變動時，貸款戶理論上會收到一張通知單，清楚被告知利息漲了多少。 消保會去年8月曾公布新版定型化契約，規定行庫調整貸款利率時，必須通知貸款人，才能正式生效。換言之，銀行在調整包括政策房貸利率在內的貸款利率，如果未依規定寄發通知給貸款戶，貸款人可依約主張利率調漲無效，依原利率繳付利息。 先前銀行業者曾與消保會達成共識，銀行只要在利息收據上加註利率水準，便算是符合書面通知調整利率。但是仍有銀行主張，銀行調整利率時都會以銀行牌告利率公告或是刊在報章媒體上，這已經算是通知客戶，應該不必再另外寄發收據，以免增加作業成本。銀行公會最近再度向各銀行調查「個人購車及購屋貸款定型化契約」利率調升通知相關意見。 金融業者指出，相關單位傾向規定銀行「不得」以報紙公告作為利率調整的告知方式，也就是說不是報上登了就算了；且要求銀行依規定辦理利率調整通知外，也要同時向客戶揭露利息絕對金額變動情況，告知客戶適用利率及每月需繳金額。 舉例來說，這張通知單上面將載明「本銀行於X月X日起調高利率X個百分點，貴貸款戶適用利率調整為X%，每月應繳本息金額因而調整為X元」，讓貸款戶可以一目暸然。 據了解，銀行去年8月改採新的契約範本後，估計有數十萬房貸戶、合計逾新台幣1,000億元的房貸金額，適用新版契約。銀行理論上應先知會房貸戶，才能調高利率。從去年以來，房貸利率保守估計走高了近0.5個百分點，估計受影響的房貸利息將達5億元左右。 銀行公會表示，針對現行定型化契約規定，銀行必須以書面通知客戶，利率調整才能正式生效一事，將擴及民國89年或是92年定型化契約公布實施前的汽車及房屋貸款戶，但銀行可以加註貸款戶利息收據的方式代替書面通知，以免增加銀行作業成本。 新聞資料來源：經濟日報 |
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