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挑高夾層屋 北台灣推案常勝軍 |
| 2005-10-13 |
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挑高夾層屋挾其「買一坪、用兩坪」、「小空間大坪效」的競爭優勢，迅速席捲北台灣房市，今年一至九月平均銷售率已近七成，高居各類產品之冠堪稱票房保證，六、七年級粉領新貴、投資保值族是最主力客層。 最近登場的雙十節國慶檔期，適逢連續假期，房市熱戰已集中在台北市的士林、北投及內湖區，台北縣的板橋、中和、淡水、新店，及桃園市開打，這些雙十檔的推案熱門區域，不乏挑高夾層的預售屋，在訴求低總價、坪效高、租金高的誘因下，儼然成為票房保證。 住展雜誌企研室經理倪子仁表示，最近房屋買賣交易熱絡、銀行放款利率續低的景象，許多建商看準了六、七年級首購族的購屋潛力，鼓勵消費者轉租為買並降低購屋門檻而推出低總價的小坪數住宅，從銷售成績來看，這些挑高夾層小套房、小坪數住家，確實都熱賣連連。 據該公司統計，最近三年北台灣的夾層屋的推案量，總計有一百九十七處個案，總戶數達二萬三千三百六十戶，平均銷售率高達六九．一％，高居北台灣各類產品銷售率的冠軍。 至於挑高夾層屋的主要集中區域，以中山、大安、松山三區。北區房屋首席總經理彭培業分析，主要是因為台北市中心地狹人稠、大面積建地取得不易、地價昂貴，因此挑高夾層才有生存空間；如果換作台灣其他都會區，地價較便宜、房價相對較低，以坪效高為訴求的挑高夾層屋，自然沒什麼生存空間。 新聞資料來源：工商時報 記者/蔡惠芳 |
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