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搶標公有地，台銀推專案貸款 |
| 2005-10-12 |
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公有土地的標售單價可能讓投資人望而卻步。台灣銀行表示，台銀推出的「公有地標售專案貸款」，可提供得標人最高八成的價金，利率約在3%左右，可降低投資人的資金壓力。國產局、台灣銀行等公營事業的精華區土地陸續展開標售。台銀表示，只要符合公有地標售的土地，都是台銀專案貸款的範圍，台銀特別簡化貸款流程，方便得標人申貸。 台銀表示，包括國產局、各縣市政府及台銀等公務機關出售的公有土地，都列入公有地標售貸款的範圍，成數最高可達得標金額的八成，如果得標金額超過底標的50%，貸款成數最高也可以七成計算。台銀表示，不同於一般法拍屋貸款的作法，台銀在得標人辦妥過戶抵押前，利率上特別給予優待，只要授信金額在經理權限之內的，一律可視為抵押借款，不必以信貸利率計息、免報總行核准，加速撥款流程。 台銀指出，公有地標售貸款，之前台銀只有部分營業單位有承作，這次訂定的專案辦法，讓全國的營業單位都可接受貸款申請，而且從得標到辦妥過戶期間，台銀不另收手續費，利率也一樣比照抵押貸款辦理，條件十分優惠。利率方面，市場一般行情約在3%左右，台銀授權各營業單位依各地實際利率、借款戶的還款能力等個別狀況加碼，利率定價具市場競爭力，借期可達五年，如果是含建物如國宅等的公有地標案，借期最長還可達30年。 新聞資料來源：經濟日報 |
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