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竹北精華地標售，新地王誕生 |
| 2005-09-28 |
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新竹縣政府辦理縣治二期重劃區配餘地標售，僅限興建大型商場及旅館使用的精華區土地，底價每坪約26萬元，最後以34萬元高價決標，比市價高出約3成，「新地王」之名不脛而走。新竹縣長鄭永金說，縣治二期重劃區，在前縣長林光華時代，規劃設計的開發成本是61億，在他手中完成，再利用配餘地標售，所得經費高達125億元，不僅充分支應所有公共建設開銷，還替縣庫「倒賺」一倍以上，說二期重劃區是「金雞母」一點也不為過。 縣治二期公有土地公開標售，以光明六路東一段、自強南路交叉口的路口空地最被房地產業者看好，素有「金三角」之稱，去年3月，「金三角」2100坪公有地標售，底價每坪僅29.7萬元，最後各方競標，台中市的豐邑建設竟以42萬元「天價」得標，震驚業界，也是竹北市房地產的指標性大案。如今這塊天價土地，早開挖深層地下室，推出值逾數十億元的預售案，各方矚目。 為了配合二期重劃區建物品質，鄭永金說，他上任以來，嚴禁八大行業及汽車旅館等業者進駐，並特別預留二塊黃金土地，限定供觀光飯店或大型商場使用，上周這二塊位於光明六路東一段、自強北路交叉口的「黃金土地」辦理公開標售，底價每坪約26.1萬元，最後竟以34萬元高價決標，縣庫原本估算可收17億元，沒想到獲得22億元，「新地王」之名，立刻轟動房產界。業者指出，上周決標的二塊土地，正位於「金三角」對面，原本地價不輸「金三角」，但因縣長堅持限制土地用途，僅歡迎如百貨商場及觀光飯店進駐，削弱了搶購力道，但每坪34萬元，亦屬高價了。 新聞資料來源：聯合報 |
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