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房貸漲了 荷包瘦了 |
| 2005-09-26 |
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中華郵政公司調升利率，釘住郵政儲金1年期、2年期機動利率的政策性房貸專案，利率水準也跟著調升。以最近一波新增的3,000億元行政院政策優惠房貸來看，利率由現行的2.72%上漲為2.82%。貸款250萬元的民眾，每月利息支出約增208元，一年利息負擔多出2,500元。 勞委會（22）日也宣布，即日起，輔助勞工建購及修繕住宅貸款利率，將從年息2.42%調漲為2.52%，辦理220萬元30年期貸款的勞工，每月負擔從原本的8,601元增加至8,781元，增加180元，每年增加2,160元，影響戶數共計有16萬戶。 勞委會指出，勞宅貸款利率依照中華郵政公司2年期機動利率加碼，今年已經調漲四次，從年初2.265%的水準一路調高至2.52%。 土地銀行等大型行庫房貸主管也表示，政策優惠房貸的利率是隨著郵政儲金2年期的機動利率波動，因此自今天起，房貸戶的貸款計息就會改用新的利率水準按日計算，民眾如果想知道精確的加息金額、次月應繳多少金額的 房貸本金攤還款，可打電話向銀行經辦洽詢，避免失。 政策性優惠房貸利率自2.3%的低點緩升以來，升息幅度已達0.52個百分點，以民眾貸款250萬元來看，一年的利息負擔約增加1萬3,000元，相當一個月多付1,083元的利息支出。 除了政策性優惠房貸利率升為2.82%，其他與郵政儲金牌告利率連動的勞宅貸款、國宅貸款及333青年購屋低利貸款等，利率也都調高0.1個百分點。 土銀表示，以郵政儲金1到2年期的定儲機動利率都調升0.1 個百分點來看，國宅貸款利率調升為2.52%，333青年購屋優惠房貸利率則由1.845%升為1.945%。央行民國88年提撥郵政儲金1,500億元辦理的首購專案貸款，利率也升為2.02%。 由於333青年購屋貸款的資格限制較嚴，需符合低收入戶等資格方可申貸，銀行主管指出，大部分民眾適用的政策性房貸為2.82%的政策性優惠房貸與2.52%的勞宅貸款合用的組合貸款。 新聞資料來源：經濟日報記者/武桂甄、林燕翎 |
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