| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.188.231.128 [回首頁] |
|
擁抱好區位，辦公大樓身價漲 |
| 2005-09-23 |
| |
|
中華徵信所統計第三季「-TOP10」頂級辦公大樓的平均租金，每坪開價約2,800元，比A級辦公大樓均價2,350元高出19.2%。雖然影響租金高低的因素有12項標準，但區位好壞依舊是辦公大樓身價高低的觀察指標，此次十大名辦就有八棟在信義計畫區。中華徵信所根據累積40餘年的估價及各項業務資料，並針對台北市近百棟辦公大樓評比分級發現，台北市十大名辦有往信義計畫區東移的趨勢。 這12項評比項目包括區位、竣工年份、公設比、業主的單純性、管理費、標準層樓地板高度、標準層面積、租戶組合、門廳氣派程度、建物結構、總樓層數及客貨梯數量等，依其重要程度分別給予配分權重。評比項目中，區位的好壞一直是影響不動產價值的最主要因素，此外，大樓竣工年份、所提供的公共使用空間是否合理，而業主單純性則關係到大樓的管理及保養情況，都會直接影響房租高低。中華徵信所代理部協理朱幸兒說，信義計畫區是北市近年來新興發展重點地區，初期規劃時即將路寬、停車等一併考慮，所以辦公室租節節升高。 新聞資料來源：經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |