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房地產燕子來了？縣治遷建配餘地標售，虧！ |
| 2005-09-23 |
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新竹縣政府廿一日舉行縣治2期區段徵收配餘地的標售，在流標7次後，第8次標售14筆土地，標出12筆，面積約2.5公頃，得標總金額共計22億6百多萬元。商業區最高1坪標到34萬、住宅區僅以16萬元標出。據了解縣治2期遷建計劃，區段徵收配餘地負債幾十億，縣府標售14筆土地，希望能夠平衡收支。 這次新竹縣政府主辦的縣治遷建2期計劃，未替縣政府帶來收入，反而賠錢，新竹縣政府公開標售縣治遷建第1、第2期區段徵收配餘地標售，共計14筆土地，縱使全數順利出清，縣政府地政局指出，整個計劃，仍沒辦法收支平衡，也就是處於賠錢狀態。 地政局指出，新竹縣政府規劃的縣治遷建第1期配餘地，已經於86年結算，第2期區段徵收到目前為止，還在負債幾十億，確實數字還在結算中，縱使這最後僅餘的14筆配餘地出清，仍然收支無法平衡，負債滿嚴重，缺口難以平衡。縣政府財政局長曾南馨說，縣治遷建計劃規模龐大，整個計劃的財政收支，是有可能賠錢，但其他效益，諸如帶來地方的整個繁榮，不是用金錢損益所能衡量。 縣府表示，土地標售是經過查估後所訂的價格，經公開標售未決標，可能價格訂太高，市場無法接受，就重新評估，通常是標售二次都流標，就會重新訂價再進行公開招標，這次土地標售亦然。至於縣府標售配餘地一再流標，房地產業界分析，竹北房地產地價在狂飆後，近來出現冷卻現象，合理價位浮現，得以順利標脫，這與目前成屋交屋情況不太理想不無關係。 新聞資料來源：中國時報 |
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