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地價稅優惠申請，22日截止 |
| 2005-09-19 |
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隨著房市景氣翻升，近年台北市的地價隨之上揚，不過地價稅可以少繳一點！北區房屋估價師廖逢麟表示，都市型住宅只要是自用，幾乎可適用於優惠稅率，馬上從原本的千分之十降至千分之二，不過尚未申請民眾動作要快，優惠稅率將於下周四（廿二日）截止申請。 房屋稅及地價稅為持有不動產的兩大成本，房屋稅已於五月繳納完成，十一月馬上要徵收地價稅，想少繳稅金有撇步，下周四前完成申請，今年度地價稅便可以基本稅率五分之一的優惠稅率計算，多則少繳好幾千元，若已提出申請者，則無須再重複申請。 自用住宅 稅率僅1/5 北區房屋首席總經理彭培業表示，根據土地稅法規定，只要住宅為自用、所有權人、配偶或直系親屬設有戶籍，且房子持分的土地面積不超過90坪（都市土地）、無出租及營業者，都符合自用住宅優惠稅率，可享有千分之二的稅率。 廖逢麟表示，都會型公寓、華廈因土地持分低，例如權狀四十坪公寓的土地持分，往往僅十坪不到，很容易符合優惠稅率資格，但曾發生民眾因不諳稅法，繳了冤枉稅，尤其透天住宅，因土地持分大，千分之八的稅率差別，每年多繳了好幾萬元，還一連繳了好幾年。北區房屋首席總經理彭培業說，地價稅雖然稅額並不多，但經年累月仍是筆不小的開銷，可把握自用住宅優惠稅率申請時機，至少節省五倍地價稅。 新聞資料來源：中國時報 |
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