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水患bye-bye，汐止房市熱起來 |
| 2005-09-09 |
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近十年與淹水區畫上等號的汐止，在防洪工程奏效後，房價已悄悄止跌回升。房仲業者統計，民國92年汐止住宅行情每坪9.4萬元，到今年8月底為止，成交單價已回復至12.1萬元，兩年來房價上漲28.3%。汐止市在92年受到水患影響，房價超跌至每坪不到10萬元，然而，去年在基隆河整治成功下，加上交通網絡完善、低房價等誘因，吸引大量年輕通車族群注意，使區內房市回升。 去年區內的平均總價及每坪單價均呈現微幅上揚的現象，分別由92年的380萬元和9.6萬元，揚升至2004年的437.49萬元和12.19萬元，平均流動天數也由92年65天，下降至93年58.3天的水準。在單位成交價方面，汐止市出現結構性變化。91及92年300萬元以下的產品是第一主力市場，在93年轉向以300萬元至500萬元間的產品，且成交比重占區內成交五成以上。 另外，由於今年底汐止鐵路即將高架化並增設車站，汐止往返北市、基隆以及鐵道兩邊往來將更便捷，沿線市容也將大幅改觀，平交道店面的身價也跟著水漲船高。信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示，汐止鐵路高架化工程已定於年底前通車，明年底將增設「汐科園區站」，汐止往返北市、基隆更加便捷近十年與淹水區畫上等號的汐止，在防洪工程奏效後，房價已悄悄止跌回升。房仲業者統計，民國92年汐止住宅行情每坪9.4萬元，到今年8月底為止，成交單價已回復至12.1萬元，兩年來房價上漲28.3%。汐止市在92年受到水患影響，房價超跌至每坪不到10萬元，然而，去年在基隆河整治成功下，加上交通網絡完善、低房價等誘因，吸引大量年輕通車族群注意，使區內房市回升。 去年區內的平均總價及每坪單價均呈現微幅上揚的現象，分別由92年的380萬元和9.6萬元，揚升至2004年的437.49萬元和12.19萬元，平均流動天數也由92年65天，下降至93年58.3天的水準。在單位成交價方面，汐止市出現結構性變化。91及92年300萬元以下的產品是第一主力市場，在93年轉向以300萬元至500萬元間的產品，且成交比重占區內成交五成以上。 另外，由於今年底汐止鐵路即將高架化並增設車站，汐止往返北市、基隆以及鐵道兩邊往來將更便捷，沿線市容也將大幅改觀，平交道店面的身價也跟著水漲船高。信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示，汐止鐵路高架化工程已定於年底前通車，明年底將增設「汐科園區站」，汐止往返北市、基隆更加便捷，市區南北往來交通更為順暢。 新聞資料來源：經濟日報 |
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