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928攻房，北台灣推案近千億 |
| 2005-09-09 |
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年底前的最後一波傳統推案檔期九二八即將上演，根據住展雜誌統計，自9月15日至10月底，北台灣推案量暴增至近千億元，比去年同期還增加22％，士林、北投及北縣的工業住宅為主要戰場。九二八檔期從教師節延續至雙十國慶之後，包括今年尚未推案的國泰建設都將進場，在信義計畫區松仁路推豪宅，每戶廣達170坪，總價1.25億元起跳，元大建設於敦化南路的豪宅個案即將公開。 今年來推案火力旺盛的昇陽、遠雄大都市、力麒、華固建設等，更不缺席，在天母、南港、內湖等地推案，品牌及地段加持下，單價、總價都不低。除大型建商在北市精華區搶灘，北縣中和、新店及淡水等地，出現重量級的工業住宅，以低總價與北市「豪宅」區隔，據統計，中和中正路及中山路，集結近180億元的工業住宅產品，不過購屋者需注意貸款不易、住戶品質恐較雜亂等問題。 統計今年1至8月推案量，北台灣預售、新成屋的推案規模達4318億元，較去年同期成長20％，不過市場人士分析，市場買氣一季不如一季，預售市場尤其明顯，年底前一窩蜂推案，三峽、林口、北縣等推案量暴增地區，尤其需注意，多留意市場變化，以免買在高點、日後難脫手。海悅廣告副總曾俊盛指出，低利時代建商的融資成本低、結案壓力較小，寧可拉長推案期、慢慢賣，也不太可能降價，但供給暴增的區域、購屋需求尚未成熟的地區例外，較易受到量大影響，迫使價格鬆動。 新聞資料來源：中國時報 |
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