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5撇步，避開泡水屋 |
| 2005-09-06 |
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今年多個颱風來襲，淹水新聞不斷，如何避免買到泡水屋，以防未來家具裝潢泡湯損失，對準購屋人來說是件重要的事。北區房屋首席總經理彭培業說，趁颱風過後兩三天看屋，是最適合的時機，在作出購屋決策前，應先確認五大事項讓泡水屋無所遁形。 彭培業說，避買泡水屋的五大注意事項包括：一、關心新聞報導，避開經常淹水地區；二、遠離沿海低窪地區，可免海水倒灌危險，並預防積水、淹水問題；三、觀察公共排水溝渠是否暢通，有無大型廢棄物堆積；四、詳查周邊公共環境，是否曾經有過淹水痕跡；五、泡水屋本身雖可粉刷修飾，但內部管線更新不易，看屋時可刻意檢視。 彭培業說，經常淹水地區的房價相對附近地區的房價便宜，也讓部分中低收入者很難拒絕，但也要做好心理準備：將來若有換購新屋的需求，房價可能賣得不佳或長期被套牢。但也有房仲業者說，曾經淹過水的泡水屋，房價勢必有所減損，但並不表示房屋沒有好價值，只要善加整修、更換內部管線設施，仍能保持良好的使用價值。曾經嚴重淹水地區，政府在一定期間內應會核撥改善排水工程的預算，一旦更新公共設施品質後，將不再有淹水之虞。 新聞資料來源：中國時報 |
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