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趙藤雄:房市增值幅度還有5-10% |
| 2005-08-30 |
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針對下半年房地產展望，遠雄集團董事長趙藤雄表示，台灣的房地產相較於其他國家，漲幅相對落後，加上未來低利環境仍將持續，他預估台灣房市未來的增值幅度還有5-10%。由永慶房屋、遠雄集團以及宏盛建設等業者共同舉辦的「2005年房市展望座談會」，（28）日於遠雄國際金融廣場舉行。 趙藤雄表示，2000年到2005年是全球房市近五十年最大的多頭行情，台灣在這一波行情中表現相對落後，台灣目前平均需要花費5.3年家計所得購買一幢房子，比全球平均的八年要短，「台灣房地產市值74兆元，佔全民財富七成，也佔家計單位財富的四成」，房地產永遠是最重要的保值工具。 「即使不把開放大陸人民觀光置產效應考慮在內，台灣房市未來的報酬率起碼也有5-10%」，趙藤雄說，由於台灣低利率時代還會持續，投資房市絕對比存定存滑算。趙藤雄說，「台灣壽險業受到風險資本額（RBC）限制，目前壽險業對不動產的投資餘額有3000億左右，根據保險法規定，還有1.5兆的投資空間」。 新聞資料來源：中國時報 |
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