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瑞安街，每坪「標」上131萬 |
| 2005-08-29 |
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國泰與新光兩大集團為國有地，展開龍虎之爭！財政部國產局北區辦事處25日標售北市大安森林公園附近的三塊精華住宅用地，其中，最大面積六百二十六坪，吸引十二人搶標爭奪下，結果由新光人壽以總價八億二千六百餘萬元得標，超出底價九成，每坪決標價單價達一百三十一萬餘元天價，震驚房地產市場。 值得注意的是，新光人壽以七千五百餘萬元差距打敗國泰建設（其投標價七億五千一百七十七萬六千元）競爭對手，使得國泰建設準備通吃瑞安街附近約一千七百坪國有地規劃整體頂級住宅計畫略為受挫。國泰建設在今年四月廿一日以每坪一百二十五萬元價格標得瑞安街附近八百坪國有地後，國產局再度標售瑞安街八十一巷六號附近三塊計八百五十七坪國有地，但結果半路殺出程咬金，由新光人壽以每坪一百三十一萬元搶標成功。 新壽搶標 國建無法通吃 國泰與新光兩大集團擁有龐大不動產資產，可謂國內兩大地產龍頭，去年二月國泰人壽以八十三億元標得Ａ３信義計畫區國有地時，當時國泰人壽以數千萬元些微差距打敗新光三越，打亂了新光集團在信義計畫區規劃為龐大旗艦店百貨計畫，這次新光人壽在瑞安街擊退國泰建設，讓國泰集團嚐到飲恨滋味，算是報了一箭之仇。新光人壽副總經理兼發言人許澎表示，這次得標的瑞安街國有地，價格並不算高，地形相當方整，投資報酬率為一○％，將規劃為頂級豪宅，預定兩年內完工出售。 許澎強調，新光人壽每年可運用資金六百億元至七百億元，其中，不動產資產配置八％─九％，每年可投資不動產資金達五十億元至六十億元。國產局標售七宗國有地，底價計十億八千餘萬元，結果標脫五宗，而標脫總價達十九億九千餘萬元，創今年新高，超出底價八六．○七％，則為今年以來次高。 新壽：將興建高級住宅 其中，瑞安街八十一巷六號附近有三塊精華地，除了新光人壽標得第一標最大面積約六百二十六坪外，鄉林建設以一億九千九百八十八萬元標得第二標約一百七十八坪，超出底價達一○二％，每坪一百一十二萬元；另有李英雄以六千六百餘萬元標得第三標五十二坪，每坪一百二十六萬元。 新光人壽（25日）日以每坪單價 132 萬元，總價 8.2 億元，標得台北市大安區瑞安街626坪的國有土地。新壽表示，這塊土地初步將規劃興建頂級住宅銷售。新壽表示，得標的這塊土地位於大安區精華地段內，北邊即為安東市場，西側正面對新龍公園，而且散步到大安森林公園也不到五分鐘，生活機能相當方便。此外，從基地一出來，即可接上復興南路、建國北路、和平東路，離木柵線科技大樓捷運站，走路也僅需七分鐘，交通動線十分發達。 新聞資料來源：中國時報 |
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