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老屋都更慢 業者籲放寬容積 |
| 2025-01-10 |
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中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄9日表示，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，面對台灣都更牛步化的窘境，加上ESG、淨零碳排議題迫在眉睫，呼籲政府應正視三大方向，包括都更提高容積獎勵、解除第七波信用管制對第二戶限制、加強新青安政策，藉此來提高都更誘因。 不動產聯盟9日舉行高峰論壇，林正雄指出，碳費開徵在即，台灣費率制定為每噸300元，但2026年起收費並逐步調整，直至2050年接軌國際，而目前歐盟碳費每噸約4,000元，中間緩衝期並不長，林正雄直言，碳費非假議題，而是迫在眉睫的大環境。 不只要關注碳費問題，林正雄表示，全台屋齡30年以上住宅正式突破500萬戶，占比高達一半，921地震前的建築物確實有建築結構安全疑慮，存在危險性且不符合居住安全，但按照目前都更、危老的速度，要替換這些老屋都更得耗費3、400年時間，但目前都更、危老的誘因不足，民眾對於換屋也有所疑慮。 新聞來源:工商時報 |
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