| 歡迎光臨~~ 國家建築金獎甄選 & 台灣誠信品牌認證活動官網！ | 我的IP位置 :18.224.54.118 [回首頁] |
|
分割繼承房產 免契稅土增稅 |
| 2024-12-13 |
| |
|
桃園市地稅局表示，分割繼承不動產，無論分割結果與應繼分是否相當，土地部分依《土地稅法》規定，免徵土增稅，建物則非屬契稅課稅範圍。繼承人若先辦理公同共有登記，之後再辦理分割繼承也適用。 地稅局表示，有民眾多年前和弟弟共同繼承父親過世遺留的兩處房地，因未能談妥如何分配，先登記為兄弟共同擁有，最近和弟弟終於協商好各自取得一處房地，疑惑此時是否要報繳土增稅與契稅。 地稅局解釋，分割繼承不動產，不論分割結果與應繼分是否相當，土地部分免徵土增稅，建物則非屬契稅條例課稅範圍。 不過有一種情形要注意，地稅局提醒，因為我國採總遺產稅制，繼承人應在繳納遺產稅後，再就稅後遺產協議分割，若有人先墊繳遺產稅，就應從遺產扣除墊繳稅款再分割，否則會產生贈與稅問題。 新聞來源:經濟日報 |
| 台灣永續關懷協會│亞信管理顧問有限公司 | |
| 新北市板橋區漢生東路315號5樓 (02)2951-7387 | |