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房地合一2.0將上路 六都掀獲利了結潮 |
| 2021-06-10 |
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房地合一2.0上路前，六都均出現獲利了結現象，尤其台中市最為顯著。根據財政部統計，今年前4月房地合一稅收50.9億元、年增82.45%，以台中12.2億元貢獻最多，光是一個台中就相當於雙北市的加總金額。 今年前4月六都房地合一稅的稅收，分別為北市約6.1億元、新北6.1億元、桃園5.7億元、台中12.2億元、台南4.7億元、高雄6.5億元，而全國前4月房地合一稅稅收合計50.9億元。 房仲業者表示，房地合一稅收從去年9月就走高，連續多月超過10億元，近3個月更達到每月平均14.5億元的高峰，反映當前房市交易熱絡；尤其3月初房地合一稅制改革逐步明朗化，可能讓部分民眾加速交易，但2至4月房地合一稅收增加，主要還是反映不動產市場景氣交易熱絡。 六都中，台中市仍穩居六都稅收王，前4月房地合一稅收相當於雙北市總和；不過，雙北市房市似乎逐步增溫，雙北市的房地合一稅收均年增逾1.5倍，是增幅較明顯區域。 台中市近年工業區與科技園區蓬勃發展，也吸引許多台商回流，加上許多重大建設陸續完工，房市有許多題材發酵，區域內更有許多重劃區推出，帶動地價與房價走揚，整體房市景氣走揚，對於房地合一稅收也有明顯貢獻。 房地合一2.0將於7月1日上路，原本預期市場上可能有一小波出售潮，但因疫情影響，讓這波出售潮可能提前結束；但在新制上路前，預售換約還趕得及提前轉手適用舊制。 新聞資料來源:自由時報 |
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