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房貸緩繳再延半年 房貸族把握機會申請展延 |
| 2021-06-08 |
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全台疫情嚴峻，金管會針對個人金融產品（包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等）提供緩繳或展延3至6個月等措施，受理期限至今年6月底，遭網友譏諷「又是房東屋主再一次勝利」，租屋族哀怨表示，租金沒有減少、應該也要讓租金緩繳才公平！ 根據銀行局統計，個人貸款（房貸、車貸、消費性貸款）部份，統計自去年至今年5月底為止，展延金額大約2800億元左右。至於件數方面，房貸、車貸、消費性貸款件數約5.8萬件左右，不少房貸族及房東都趁此機會申請展延。 不過一名租屋族楊先生告訴《蘋果新聞網》，自己租在台中北區分租公寓套房，原本在日式料理店工作，6月因為老闆決定收攤，自己頓時間沒有收入，所幸還有一點積蓄可以撐幾個月沒問題，但最近待業也不好找工作，打算先去做外送「度時間」。 楊先生表示，在這時刻每個月七千元房租還是都照繳，自己是不知道房東背景如何，不過當然希望如果「房東的房貸能夠緩繳」，按理論來說，房客應該也可以緩繳房租才對，這才是「共體時艱」，但政府好像都沒想到。 資深仲介指出，「租約」屬於私約，大多是雙方取得共識，政府沒有權利介入約束，頂多以柔性勸說方式進行。 不過房客所言有道理。房仲業者表示，由於房東分兩種類型，一種是退休包租公、無房貸壓力；而另一類型的房東，還得背負著房貸的壓力，就公平的角度來看，房貸如果可以緩繳，雙方應以此取得共識協商。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中認為，基本上租約簽了、雙方就有該要負擔的責任，但現在處於疫情中，可視為不可歸責雙方的事變，如果房東願意酌減租金或緩繳租金，是一件好事。 另外陳定中建議，很多房東會怕調降租金「一去不回頭」，因此在這段期間能否酌減租金或者延後付款，都可以留下對話紀錄甚至文字，作為保障評價。 新聞資料來源：蘋果新聞網 |
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