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廍子10年人口增5倍 房價從1上看3字頭 |
| 2021-03-23 |
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台中北屯區人口約28萬人、佔全台中近10%比例，因擁有大片重劃土地釋出及軌道建設利多，吸引投資上門，帶動房價直線成長，成為房市最火熱區域，當中廍子里人口成長最顯著，短短10年間從2500人激增至1.7萬人，去年最低房價1字頭補漲站上2字頭，正式宣告低單價時代結束。 台灣房屋台中青海特許加盟店店東林于甄分析，上北屯近年有北屯機廠、單元12、單元八及水湳經貿園區等大規模開發題材，又設有5座捷運站及2座火車站，軌道紅利豐厚，還擁有全台中最大的14期重劃區，夾帶洲際園區及小巨蛋利多，地價飆升新高，激勵房價攀升。 其中總太地產主攻的北屯廍子，因地段位處外圍，長年保持新屋1字頭單價評價優勢，主力3房總價800萬元、帶動首購向外輕移民，近年人口激增至1.7萬人，躍升為北屯第2大里，成為北屯這波最晚補漲的區域。 不動產業者認為，廍子新屋供給量多、開發土地不少，房價能上漲都是「硬需求」及「資金盤」帶來的效果，去年當地有預售新屋率先開價逼近30萬元，廍子房價也正面臨「坐二望三」的壓力。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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