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亞灣區提高住宅量 高市將評估 |
| 2020-10-27 |
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經濟部宣布在高雄亞洲新灣區設新創園區，市議員籲提高住宅量，供給國際人才，副市長林欽榮允諾評估，並研擬設公宅。亞灣區第3次都市計畫通盤檢討研議提升住宅容積獎勵到30%，有議員主張招商與開發脫鉤，避免「假投資換住宅」。 經濟部日前宣布將比照林口新創園區模式，在高雄亞洲新灣區設置新創園區，地點在高雄軟體園區旁中油土地，預計2027年完工，同年7月營運。 議員黃香菽昨在議會質詢表示，亞灣區第3次通盤檢討已在進行，但成功路以西，多只有商業使用，未來新創園區設立後，住宅需求提高，想吸引全台及國際人才，要有住宅供給。 身兼高雄市都委會主委的林欽榮允諾納入評估，提升住宅量，也會找適當土地建設公共住宅。亞灣區第3次通盤檢討何時完成？都發局長楊欽富說，正盤整相關法令，準備年底公展，聽取民眾意見。 市府2013年通過亞灣區第2次通盤檢討，提出開發計畫符合電信業、企業營運總部、資訊服務業等指定事業用途者，可提高住宅容積最高20%獎勵，但成效不彰。都發局今年啟動第3次通盤檢討，擬將住宅容積獎勵自20%提升至30%，盼吸引都市產業活動。 市議員郭建盟質詢指出，亞灣區開發停滯，民間開發商無力引進科技新創產業進駐，提高住宅容積獎勵，恐出現「假投資換住宅」弊病，與開發商合作的新興產業廠商，在建案取得住宅容積獎勵後就歇業。 郭建盟建議，不要讓建商負擔招商任務，應讓招商、開發脫鉤，改繳代金取得住宅容積，政府專款建構產創基地，制定AIoT、5G科技生活應用建築標準，納入開發獎勵條件，協助多功能經貿園區發展新興產業。 林欽榮說，亞灣區一旦過度開放蓋豪宅，「亞灣區就崩解了」，該區域有產業任務，市府可用增加住宅容積當誘餌，但容積獎勵與招商必須脫鉤。郭建盟的容積獎勵改繳代金制與招商脫鉤建議，值得都委會通盤檢討時思考。 新聞資料來源:聯合報 |
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