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單薪家庭想買中壢500萬房 高CP置產區域曝光 |
| 2020-09-08 |
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買房除了考量地點，資產配置也很重要，有民眾自稱想買桃園中壢的房子，總價設定500萬以內、頭期款大約100萬元，不過戶頭僅有270萬現金，外加130萬的儲蓄險，希望找到適合的產品以及置產計畫。 專家指出，若以民眾的預算來看，可以選擇興仁路二段，當地每坪約16.5萬元，有機會入手30坪左右的3房公寓，亦可考慮內壢、龍岡及過嶺的房子，三個區域不乏1字頭的產品，總價多在500萬元左右，有機會入手單價14~20萬的1~3房。 民眾在《買房知識家》發文，自稱一家三口是租屋狀態，月租金1.75萬元，未來打算入住中壢區，想買500萬以下、頭期款100萬的房子，現有270萬元的存款，外加130萬元的儲蓄險，不過2年來都扮演全職媽媽，收入僅靠老公維持，男方工作是領現金，每月財務開銷幾乎打平，好奇這種條件能入手哪些產品。該文章掀起討論，多數觀點認為單薪家庭較難買房，應該放寬總價設定，再者男方收入為現金流，申貸缺乏信譽評估可能受阻撓，還要設法提升房貸條件，當資金充裕才有更多機會選擇好房子。 台灣房屋文化長春直營店店長江政翰指出，若以民眾的預算來看，內壢、龍岡及過嶺的房子比較適合，這些區域分別環繞中壢市區的東、南、西三側，現今仍可找到許多1字頭的產品，而且各有桃園鐵路地下化(內壢)、捷運綠線延伸線(龍岡)與好市多中壢店(過嶺)等房市發展題材，除了房價親民還有建設遠景可以期待，算是評價不錯的購屋選項。 江政翰接著說，內壢、龍岡有不少單價14~18萬的3房中古屋可供選擇，屋齡介於10~20年，屋齡10年內也不乏單價18~20萬的1~2房產品，過嶺地區的推案則是集中在重劃區，屋齡多數低於5年，目前每坪約18~21萬元，總價550~650萬元有機會入手2房格局、屋齡較輕的新古屋。 新聞資料來源:蘋果日報 |
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