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北市包租代管 屋主擬享減稅40% |
| 2020-07-21 |
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台北市長柯文哲的社宅政策挨批跳票，轉而加強釋出空屋力度，北市府昨天又拋政策牛肉，未來屋主加入包租代管政策，擬享房屋稅、地價稅折減40%，期待強化租賃市場的透明度。台北市地政局表示，相關草案將提送市議會審議，盼明年元旦上路實施。 另外，台北市副秘書長李得全指出，為照顧弱勢族群，建議中央修訂「住宅法」，即便是包租公、包租婆，若把房屋出租給弱勢者，應該所得稅全免。 為實踐居住正義，柯文哲曾開出「4年2萬戶、8年5萬戶」社宅支票，但數字多次下修，最後北市府坦承實際興建的社宅僅2萬餘戶，不足戶數用多元方式填補，包括租金補貼、包租代管等。 居住正義論壇 市府端出新政策 北市府昨天舉行居住正義論壇，邀學者暢談居住政策，並端出新政策，將修訂「台北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」草案，若屋主加入包租代管，可享房屋稅、地價稅折減40% 台北市地政局長張治祥表示，所謂包租代管，即屋主願意提供房子，交給專業合法的業者管理，讓租賃市場壯大、透明，現況屋主加入包租代管，享所得稅的免稅額1萬元。 條例草案將送審 拚明年元旦上路 張治祥又說，中央實施的「租賃專法」第18條，授權地方政府訂定自治條例，讓加入包租代管的屋主，給予房屋稅、地價稅折減，目前全國僅台北市提出草案，研擬減徵40%，將送市議會審議，盼明年元旦上路。 針對北市府的居住政策，與會的政大地政系前教授張金鶚認同，租賃市場的健全，必須引導民間的空閒住宅投入租賃市場，並保障弱勢的租屋權益，這不是囤房稅就能解決，不應期待一個特效藥，而是多元處理。 專業者都市改革組織執行長彭揚凱也表示，民眾聽不懂技術面的東西，想看的是政府態度。 新聞資料來源:聯合報 |
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