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新北鄰捷運203條路段 房屋稅增1成 |
| 2020-04-14 |
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新北市政府近來重新評定房屋稅課稅的標準價格，新北有203條路段因鄰近捷運將提升10％房屋稅，地上權房屋地段則減少20％，至於都更戶除了房屋稅減半徵收從2年可延長到12年外，若都更戶未進行買賣，還可增加8年房屋稅的8折優惠。 北市房屋稅 平均每戶估增532元 北市不動產評價委員會去年已審議通過路段率調整，北市1351條街道，有442條調升房屋稅，約占3成3，估計影響31.8萬戶，多數調升1級，有301條，平均每戶增加稅額532元，另9條道路調降，約4.6萬戶，平均每戶減少504元。全市平均每戶房屋稅增加532元，7月實施，2021年5月開徵。 新北市稅捐處房屋稅科長陳世榮說，新北9成以上路段房屋稅維持原等級，但像板橋江子翠、府中站等捷運站附近，或是板橋重慶路、新莊中華路一段因鄰近捷運站、行政中心，考量交通、生活機能，房屋稅提升1級共10％。 陳世榮指出，今年受新冠肺炎疫情影響，僅討論出提升房屋稅路段，有203條路段15萬8930戶，實際稅額需等到明年才有辦法估算；調降則有14條路段6400戶，共少收約430萬房屋稅，每戶約670元；地上權房屋地段將調降2級的稅基，減少20％的房屋稅。調降的部分從今年7月起實施，調升的延至明年7月實施。 新北市府近期推動都市更新，都更條例修法後，已同意房屋稅減半徵收期間由原2年延長最高至12年，陳世榮表示，中央在都更條例規定，更新前的合法所有權人，都更後沒有買賣就可以享有12年的房屋稅減半徵收。 陳世榮指出，都更戶的12年房屋稅減半徵收到期後，仍沒有買賣移轉，新北可提供都更戶長達8年的房屋稅8折優惠，實施後都更戶最長可享有20年房屋稅優惠，也是今年7月起實施。 陳世榮表示，都更戶房屋稅優惠，是讓原有建物的持有人都更後獲得減免，藉此鼓勵更多住戶參加都更，未來預計有1千餘戶受惠，20年房屋稅優惠平均每戶共可節省約26.6萬元稅額，稅捐處會主動審核相關資料，納稅人免提出申請。 新聞資料來源：聯合報 |
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