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加速亞灣區開發 高市府啟動通盤檢討 |
| 2020-04-07 |
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為能加速「高雄多功能經貿園區特定區（俗稱亞洲新灣區）」的土地開發，高雄市政府都市發展局將啟動都市計畫第三次通盤檢討，從3月26日起至4月27日公開徵詢意見，歡迎各界就都市計畫檢討方向，提供相關意見供審議參考。 高市府都發局長林裕益表示，多功能經貿園區堪稱高雄最精華的土地之一，占地590公頃，目前尚有236公頃待開發，其中國公營土地占68%，民間所有土地占32%。為提升開發動能，市府於今（109）年啟動都市計畫第三次通盤檢討，歡迎任何公民或團體於公開徵詢意見期間，以書面檢附略圖並載明姓名及地址，向市府都發局提出，以供通盤檢討審議參考。 林裕益說，高雄多功能經貿園區第一階段五大公共建設，將陸續於2020年底前完工。第二階段則以協助國公有土地整合開發為主，並將聚焦於「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」三大面向，並建議區內各國營事業結合主題式進行土地開發。此外，將以結合智慧生活與韌性城市，打造智慧經貿港區帶動城市發展，希望加速該區土地開發動能，吸引產業進駐。 事實上，多功能經貿園區的發展歷經三階段，第一階段係配合亞太營運中心，帶動舊港區轉型；第二階段係公共建設期，市府透過公辦重劃，投入5大公共基礎建設；第三階段則是開發黃金期，10處公辦重劃將陸續完工，釋出可立即開發招商的熟地，展望未來的10年，將是多功能經貿園區全速發展的高峰期，高市府特別儘早因應規劃，迎合發展需要。 都發局綜企科長鍾坤利表示，本次通盤檢討將全面因應開發需求，首先因應新興產業需求，檢討不合時宜的土地使用分區管制規定，其次檢討現行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規劃產業發展帶入居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發的合理性。另，考量現行都市計畫開發期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」，鼓勵地主加速開發意願。 第三次通盤檢討預計今（109）年8月提出變更都市計畫草案，10月公開展覽，12月提送高雄市都市計畫委員會審議。本次公開徵求意見之後，另將透過專家及企業座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道，廣納各方意見。 新聞資料來源：經濟日報 |
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