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危老條例10%時程獎勵 退場倒數
2020-02-27
危老條例時程獎勵進入倒數，全台老屋屋主瘋危老搶送件，今（2020）年5月9日後10%時程獎勵將退場，內政部次長花敬群近日表示，10%時程獎勵將由5%規模獎勵+5%時程獎勵（獎勵逐年遞減）取代，政府鼓勵擴大危老重建基地，小型基地將不再有10%時程獎勵。

全國第一個建設加盟總部-台灣都更建設加盟總部集團董事長林煌欽表示，今年5月9日後全國100坪以下小型基地，將不再有政府免費提供的10%時程獎勵做鼓勵，有需求的住戶要把握最後送件日期。

林煌欽特別提醒住戶，申請危老重建計畫書的住戶必須花費40-80萬的規劃及政府相關費用，最後送件日若於4月中旬前沒有完成住宅鑑定，住戶將無法於5月9日前完成送件，會喪失免費的10%獎勵。

台灣都更加盟總部集團總經理邵盈靜也提醒住戶，住戶若要自地自建，重建貸款及資金籌備將是全案能否成功的關鍵，過去2年來許多住戶花費2-400萬的費用申請貸款，卻因為重建貸款的不足，面臨無法重建的窘境，原先代墊的2-400萬申請建照費用也白白損失。住戶若沒有確認就貿然行動，就會發生嚴重的金錢損失。

台灣都更加盟總部為了保障全台老屋重建的住戶興建安全，簽約前依照住戶的財務情況，事先協助住戶辦理財務規劃及申請重建費用，若住戶重建經費不足，也會協助住戶辦理重建經費的代墊款項規劃方案及輔導機制。

台灣都更加盟總部今年已協助新北、桃園、花蓮及台東等4地共6個建案，通過貸款正在辦理建照申請或正在辦理銀行申貸作業中。

邵盈靜表示，目前業界一般小型建商、營造廠或都更公司做不到的財務規劃及籌資協助，台灣都更全台加盟公司均能透過總部協助提供住戶相關籌資服務，讓住戶老屋重建不在卡關。

新聞資料來源：經濟日報
 
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