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新莊海砂屋拖10餘年 若鑑定危樓可拆除
2020-02-20
新北市新莊區大富翁社區出現海砂屋狀況且欲進行都更10餘年，但部分住戶不同意導致無法進行，2周前社區更出現陽台倒塌狀況，新北市議員陳明義昨會勘；新北市府指出，初步認定有危險性，若達危樓可拆除，目前有建商願合作，但要討論。

大富翁社區位於新莊天泉二街，社區內分為3區，部分區域已取得海砂屋鑑定，不過社區內住戶並未完成整合，有1樓住戶認為屋況不嚴重，也有部分住戶沒有能力搬遷並在外租屋，但多數的住戶盼能儘速進行都更。

陳明義說，2周前社區有住戶的陽台突然掉下來，進入屋內也看到地板都垮下來，海砂屋非常嚴重，已經是危樓狀況，曾請來技師鑑定目測是危樓，昨再度會勘請來公部門、技師一起來鑑定。

陳明義表示，社區有9成住戶同意都更，但少數幾戶認為不危險，其實有些樓層已垮掉，希望藉由判定為危樓，就能強制搬遷，而搬遷後針對沒有能力負擔房租的住戶，能由政府代墊，等有都更實施者願意執行後，再把費用歸還給政府。

市府指出，技師昨前往目測初步分類是有危險性，若達到危險標準就要停用拆除，審查結果需要2到3個月，目前有建商願意與社區合作更新，但雙方仍需要再討論條件。

市府表示，政府補助有法律的根據，對於弱勢團體有相關條件，但一般有屋的住戶資格比較不符合，重建過程裡，住戶與建商本來就會談論到租金，但要等到都更程序才會討論，當務之急是盡快進行程序，整合達到共識就可以進行。

新聞資料來源：聯合報
 
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