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六都1月買賣移轉減22%
2020-02-04
春節長假加上武漢疫情爆發，六都地政局昨（3）日公布1月買賣移轉棟數，六都合計達1.55萬棟，年減約22%，以中南部量減較多，其中高雄市因基期過高，年減幅度達35%。房仲業者分析，1月買賣移轉量衰退，主要適逢春節長假、工作天數減少影響，後又因武漢疫情爆發，短期內衝擊買氣所致。

六都各地政局公布資料顯示，今年1月買賣移轉棟數中，高雄市因去年同期基期過高，加上1月受總統大選及春節等影響，年減35%最多，其次包括台中市與台南市，都有25%以上的年減幅度，雙北買賣移轉量衰退幅度則較穩定，皆在二成以內；惟桃園市在交屋潮持續挹注下，年減僅4%。

台灣房屋智庫經理陳炳辰分析，桃園市主要受春節前交屋潮挹注，除房市熱區桃園區、中壢區等，龜山區、觀音區也比去年同期成長63.33%及75%，顯見新案評價與交屋量是帶動桃園的移轉動能。

但若排除交屋潮貢獻，六都1月買氣明顯較去年同期減弱，房仲表示，今年1月適逢春節，影響實際辦理過戶的時間，導致1月買賣移轉棟數明顯衰減，因此整體買氣應將1、2月的移轉棟數加總起來看，才能夠降低年節假期的干擾。

新聞資料來源：經濟日報
 
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