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12月買賣移轉桃園年增達50% 全台30萬有望 |
| 2020-01-03 |
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各直轄市地政局公布今年12月最新建物買賣移轉棟數表現，分別是台北市2530棟，月增5.6%，年增19%；新北市5754棟，月增13.9%，年增25.4％；桃園市4466棟，月增13.8%，年增50%；台中市4425 棟，月增30.8%，年增19.8%；台南市2087棟，月增14.1%，年增16.8%；高雄市3054棟，月減1.8%，年增10.6%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，房價盤整築底，房市交易量回，趕在年底前購屋自住族，加上建商的交屋潮助攻，六都全年交易量年增9.4%，若依照去年的六都交易量來推估，今年全台全年買賣移轉可望突破三十萬棟！ 六都之冠 桃園全年交易年增16.8% 觀察全年交易量，六都中桃園市年增最多達16.8%，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，交易熱區為桃園區、中壢區和蘆竹區，桃園區有總圖書動工，捷運綠線以及台鐵地下化等內各種建設陸續進駐與動工中；中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預計將在2020年完工，桃園在雙北的比價效應下，大舉吸引自住買盤，購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域。 台中月增最多，12月交易量較上月成長近三成，張旭嵐指出，台中市近年重大建設不斷，捷運綠線即將通車，水湳經貿園區陸續動工，而海線地區也有多項發展計畫，台中國際機場容量二航廈改善計畫，並推動「大台中山手線」、「捷運藍線」等聯外交通建設，也積極將台中港發展為商務觀光特區，台糖湖濱生態園區的大型購物中心等利多進駐，提高商業機能，也吸引建商進駐，今年推案和土地開發案都趨熱，中古市場交易明顯回溫，長線房市看好。 新北市以板橋交易居冠，主要受惠交屋潮，包括板橋新潤亞昕翠峰、帝后花園、新莊捷仕堡，新店碧波白，新北12月較去年增25.4%，全年較去年量增6%。 僅高雄較上月跌 全年交易仍增11.9% 高雄熱區仍以鳳山、三民等房價親民的熱區為主，不過交易量比上月微跌1.8%，全年交易仍比去年增11.9％，張旭嵐指出，年初不少商界利多喊話，高雄氣勢如虹，帶動全年交易量年增逾一成，不過隨著大選趨熱，年底自住買氣焦點轉移，因此除了部分建案交屋潮支撐，整體買氣趨緩。 新聞資料來源：台灣房屋 |
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