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雙北都更推案 今年衝1,400億 |
| 2019-11-15 |
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房市景氣回溫帶動，加上政府大力支持，今年前十月雙北市都更推案量高達1,178億元，占新屋市場總推案量達21%、比重創新高；房產專家預估，今年底前還有逾200億元都更案醞釀釋出，可望推升今年都更推案量上看1,400億元新高紀錄。 據市調機構最新統計，今年雙北市前10月預售、新成屋推案量達5,590億元，其中光是都更推案量就達1,178億元，占新屋市場總推案量的21%、比重創下歷史新高；且今年前十月都更案量1,178億元，不僅較去年同期1,093億元增加7.7%，也達去年全年都更案量1,291億元的91%。 業者表示，雙北市都更推案量節節升高，除了代表雙北市在土地供給有限之下，都市更新已成為建商重要的推案來源之外，房市景氣回溫，加上政府大力支持都更，都是擴大都更案量的助力。 以今年前十月雙北市都更推案來看，中正、北投、南港等三區都更案量最多，均超過百億元，其中又以中正區182億元居各行政區之冠，其次為北投的140億元和南港的103億元。 若以都更推案件數來說，台北市中正區依舊拔得頭籌，今年來共有「品陽大苑」、 「璞園至仁愛」、 「Leqend63」 、「阿曼學學」 、「正隆官邸」、 「奧斯卡雍居仁愛」等六個都更案釋出。都更建案數量第二多的則是中山區，共有五個。 業者指出，由於房市景氣回溫帶動，許久不見的都更豪宅案陸續重返市場，以今年開賣的都更豪宅案來說，包括台北市仁愛路二段的「璞園至仁愛」、杭州南路一段「正隆官邸」、八德路二段「宏普頤和」、承德路七段「昭揚天際」等豪宅新案，合計總銷就超過百億元。 新聞資料來源：經濟日報 |
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