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年底購屋潮開跑 首購換屋10月都積極出手 |
| 2019-11-01 |
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台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2019年10月七都價量變化，其中台中交易量增11.5%，新竹增10.1%；價的表現台中價增最多達3.4％，整體交易月量增7.8%，價增1.5%；而七都對去年同期表現，量年增3.6%，價年增2.7%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，自住型購屋較不受政治或國際議題干擾，因此雖大選將近，但眼見房價築底，在進入年底前成家的購屋旺季，各門市接待的新客戶量持續增加，不僅首購族動作積極，今年下半年換屋族也頻頻出手，中高總價或中大坪數的物件交易明顯增加，顯示買家有感房價築底回溫，不光賞屋，出價下斡的意願都更堅定且積極。 七都中以台中價量表現最為亮眼，台灣房屋十一期燊鴻加盟店店東卓怡宏認為，台中房價親民，水湳經貿園區利多帶動，周邊「綠美圖」、「經貿展覽館」、「中科橋」等大型建設不斷，中央公園今年將落成，加上逢甲商圈、中科所帶來的就業力道與消費商機，對周邊房市有極大助益，而30日台中市政府土地標售市場反應也相當熱烈，也凸顯中長期市場需求和動能仍強，台中房市到今年底應該仍會持續熱絡。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，目前桃園房市自住低總買盤持續，桃園市交易熱區分別是桃園區、平鎮區、中壢區、龍潭區為主，產品以3房以內以下的中古電梯大樓居多。主要原因是民眾觀望心態逐漸散去，自住型買家撐場，以首購與小資族居多，購屋者多偏好議題建設的區域，有學區加持、捷運、公園、圖書館或是大型建設等周邊更受到青睞。 而新竹向來房價穩定，相對議價空間變動不大，價格只要是合理行情內，竹科人購屋考量房子本身的區位、環境條件以及需求性才是最重要因素。 新聞資料來源:台灣房屋 |
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